Estimation théorique
Rue des Champarons,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Champarons,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 885.000€ et 997.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.850€ et 9.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 885.000€ et 997.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.522€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.522€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 885.000€ et 997.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.522€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.522€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-21 | 104 | RUE DES CHAMPARONS | 3 | 54 | 60 | 261250€ | 4838€ |
2021-03-10 | 101 | RUE DES CHAMPARONS | 5 | 91 | 203 | 660000€ | 7253€ |
2021-12-03 | 107 | RUE DES CHAMPARONS | 6 | 141 | 283 | 1244050€ | 8823€ |
2021-01-04 | 11 | AV GEORGES | 3 | 63 | 224 | 549000€ | 8714€ |
2019-05-10 | 3 | AV GEORGES | 1 | 32 | 123 | 480000€ | 15000€ |
2022-09-24 | 21 | AV GEORGES | 4 | 90 | 274 | 610000€ | 6778€ |
2020-10-23 | 3 | AV GEORGES | 3 | 65 | 120 | 577120€ | 8879€ |
2019-08-09 | 117 | RUE DES CHAMPARONS | 4 | 80 | 42 | 297000€ | 3713€ |
2020-10-19 | 6 | AV YVONNE LEBRETON | 4 | 100 | 239 | 860000€ | 8600€ |
2019-10-15 | 10 | AV GEORGES | 5 | 122 | 282 | 690000€ | 5656€ |
2019-07-12 | 121 | RUE DES CHAMPARONS | 4 | 108 | 318 | 654000€ | 6056€ |
2021-05-07 | 8 | AV GEORGES | 4 | 83 | 200 | 675000€ | 8133€ |
2020-01-29 | 56 | RUE DES ECOLES | 3 | 62 | 180 | 680000€ | 10968€ |
2020-05-29 | 5 | AV YVONNE LEBRETON | 5 | 100 | 87 | 515000€ | 5150€ |
2022-02-23 | 11 | RUE DES DEPORTES | 4 | 88 | 334 | 700000€ | 7955€ |
2022-08-30 | 16 | AV YVONNE LEBRETON | 5 | 95 | 146 | 820000€ | 8632€ |
2022-06-08 | 7 | RUE DES DEPORTES | 5 | 109 | 167 | 643500€ | 5904€ |
2021-12-17 | 3 | AV GODON | 5 | 120 | 328 | 1191300€ | 9928€ |
2022-09-28 | 20 | RUE DES DEPORTES | 2 | 41 | 171 | 415000€ | 10122€ |
2022-10-18 | 85 | RUE GUERLAIN | 4 | 62 | 111 | 500000€ | 8065€ |
2021-10-29 | 6 | RUE DES DEPORTES | 5 | 99 | 182 | 763000€ | 7707€ |
2021-08-06 | 13 | AV NICOLAS GILLET | 3 | 60 | 149 | 678600€ | 11310€ |
2020-07-21 | 9 | AV GODON | 3 | 94 | 0 | 695000€ | 7394€ |
2019-06-18 | 7 | AV DES ECOLES | 3 | 71 | 245 | 760820€ | 10716€ |
2021-07-20 | 19 | RUE DE LA GAIETE | 5 | 90 | 165 | 811560€ | 9017€ |
2019-07-19 | 77 | RUE GUERLAIN | 4 | 84 | 136 | 490000€ | 5833€ |
2019-07-22 | 70 | RUE DES ECOLES | 4 | 90 | 163 | 688843€ | 7654€ |
2022-07-20 | 24 | RUE DES ECOLES | 2 | 60 | 228 | 1100000€ | 18333€ |
2021-07-02 | 75 | RUE GUERLAIN | 4 | 69 | 126 | 725000€ | 10507€ |
2022-08-03 | 12 | AV GODON | 3 | 102 | 504 | 985000€ | 9657€ |
2023-03-13 | 20 | AV CONDORCET | 3 | 120 | 200 | 955000€ | 7958€ |
2021-04-19 | 33 | RUE DES SAZIERES | 3 | 71 | 0 | 480000€ | 6761€ |
2019-06-03 | 33 | RUE DES SAZIERES | 3 | 62 | 0 | 485950€ | 7838€ |
2020-12-17 | 82 | BD MARCEAU | 3 | 60 | 251 | 808100€ | 13468€ |
2020-05-27 | 2 | AV GIRARDIN BINET | 2 | 86 | 324 | 614600€ | 7147€ |
2019-06-03 | 43 | RUE DES SAZIERES | 4 | 120 | 180 | 541280€ | 4511€ |
2020-05-14 | 16 | RUE DE LA GAIETE | 7 | 180 | 194 | 914900€ | 5083€ |
2022-03-25 | 70 | RUE SELLIER | 3 | 86 | 310 | 827000€ | 9616€ |
2019-06-25 | 11 | RUE DU GENERAL FERRIE | 5 | 125 | 192 | 775000€ | 6200€ |
2019-05-21 | 18 | RUE DES ECOLES | 5 | 69 | 225 | 600000€ | 8696€ |
2022-06-09 | 28 | RUE DU GENERAL FERRIE | 6 | 122 | 202 | 1027300€ | 8420€ |
2022-09-08 | 65 | RUE DES SAZIERES | 4 | 59 | 0 | 400000€ | 6780€ |
2019-08-29 | 65 | RUE DES SAZIERES | 6 | 85 | 0 | 395000€ | 4647€ |
2021-10-28 | 52 | RUE GUERLAIN | 4 | 85 | 423 | 880000€ | 10353€ |
2021-04-20 | 4 | AV CONDORCET | 5 | 94 | 199 | 754470€ | 8026€ |
2020-09-18 | 45 | RUE DES SAZIERES | 3 | 77 | 126 | 595000€ | 7727€ |
2020-12-22 | 94 | BD MARCEAU | 4 | 61 | 323 | 42458€ | 696€ |
2019-10-11 | 48 | RUE GUERLAIN | 5 | 184 | 369 | 1384800€ | 7526€ |
2023-05-26 | 4 | AV VERLAINE | 2 | 71 | 223 | 815000€ | 11479€ |
2020-02-24 | 82 | RUE DES ECOLES | 2 | 44 | 148 | 370500€ | 8420€ |
2022-09-16 | 2 | AV CONDORCET | 3 | 48 | 341 | 452000€ | 9417€ |
2022-09-16 | 15 | RUE DES SAZIERES | 5 | 130 | 304 | 1067400€ | 8211€ |
2023-01-27 | 30 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 128 | 400 | 995000€ | 7773€ |
2022-11-09 | 23 | RUE DU GENERAL FERRIE | 3 | 80 | 525 | 980000€ | 12250€ |
2019-05-16 | 47 | RUE DES SAZIERES | 2 | 29 | 50 | 270700€ | 9334€ |
2022-07-13 | 15 | RUE DU GENERAL FERRIE | 2 | 32 | 75 | 295000€ | 9219€ |
2019-08-20 | 46 | RUE GUERLAIN | 4 | 95 | 464 | 1076000€ | 11326€ |
2021-10-22 | 28 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 4 | 121 | 479 | 812300€ | 6713€ |
2019-09-16 | 66 | RUE DU PROGRES | 2 | 32 | 0 | 215000€ | 6719€ |
2022-07-22 | 107 | BD MARCEAU | 7 | 160 | 193 | 793000€ | 4956€ |
2021-09-03 | 83 | BD MARCEAU | 5 | 130 | 149 | 755013€ | 5808€ |
2021-01-22 | 93 | BD MARCEAU | 4 | 110 | 361 | 866600€ | 7878€ |
2020-03-12 | 44 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 4 | 88 | 153 | 454720€ | 5167€ |
2022-06-17 | 11 | RUE DES SAZIERES | 3 | 94 | 235 | 786932€ | 8372€ |
2021-07-27 | 21 | RUE BEAUSEJOUR | 6 | 128 | 306 | 1205000€ | 9414€ |
2022-09-22 | 32 | RUE DES SAZIERES | 3 | 52 | 287 | 600000€ | 11538€ |
2020-07-01 | 34 | RUE DES SAZIERES | 4 | 108 | 290 | 710000€ | 6574€ |
2019-06-07 | 2 | AV GENEVIEVE BAIN | 1 | 40 | 88 | 180000€ | 4500€ |
2019-07-26 | 7 | RUE DES SAZIERES | 3 | 61 | 246 | 659250€ | 10807€ |
2023-01-27 | 56 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 4 | 104 | 257 | 879700€ | 8459€ |
2022-04-15 | 6 | RUE DES ECOLES | 5 | 79 | 83 | 613000€ | 7759€ |
2022-12-15 | 8 | RUE DE L YSER | 5 | 114 | 181 | 625000€ | 5482€ |
2020-06-19 | 45 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 4 | 92 | 217 | 830000€ | 9022€ |
2019-08-30 | 142 | RUE DES CHAMPARONS | 4 | 100 | 152 | 489665€ | 4897€ |
2020-06-30 | 11 | RUE DE DIXMUDE | 5 | 80 | 167 | 500000€ | 6250€ |
2023-03-17 | 11 | RUE DE DIXMUDE | 6 | 100 | 167 | 668696€ | 6687€ |
2019-07-19 | 54 | RUE DU PROGRES | 4 | 130 | 352 | 724400€ | 5572€ |
2022-02-23 | 49 | RUE SELLIER | 4 | 60 | 169 | 610000€ | 10167€ |
2019-09-27 | 5 | IMP BEAUSEJOUR | 4 | 76 | 212 | 883020€ | 11619€ |
2020-07-17 | 147 | RUE DES CHAMPARONS | 3 | 53 | 391 | 505000€ | 9528€ |
2020-07-17 | 143 | RUE DES CHAMPARONS | 3 | 70 | 352 | 1300000€ | 18571€ |
2020-12-17 | 10 | RUE DES SAZIERES | 7 | 118 | 245 | 1060000€ | 8983€ |
2020-07-17 | 46 | AV DE STALINGRAD | 6 | 105 | 531 | 1400000€ | 13333€ |
2019-09-30 | 57 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 6 | 120 | 212 | 664200€ | 5535€ |
2020-05-25 | 1 | RUE DES SAZIERES | 4 | 88 | 356 | 664000€ | 7545€ |
2022-12-22 | 10 | AV GENEVIEVE BAIN | 2 | 35 | 61 | 384200€ | 10977€ |
2020-07-17 | 8 | RUE D EPINAY | 4 | 85 | 601 | 1355000€ | 15941€ |
2021-01-12 | 83 | AV DE L AGENT SARRE | 8 | 200 | 371 | 1162100€ | 5811€ |
2022-09-16 | 83 | AV DE L AGENT SARRE | 8 | 200 | 371 | 1227000€ | 6135€ |
2019-08-06 | 81 | AV DE L AGENT SARRE | 4 | 140 | 338 | 804000€ | 5743€ |
2020-07-17 | 12 | RUE D EPINAY | 2 | 32 | 49 | 282500€ | 8828€ |
2023-01-10 | 14 | RUE DE DIXMUDE | 4 | 65 | 128 | 460000€ | 7077€ |
2022-09-14 | 6 | AV LORNE | 4 | 98 | 170 | 555000€ | 5663€ |
2020-07-17 | 149 | RUE DES CHAMPARONS | 6 | 137 | 1775 | 1725000€ | 12591€ |
2019-10-24 | 16 | AV LAPY | 2 | 36 | 124 | 394000€ | 10944€ |
2023-02-01 | 16 | AV LAPY | 2 | 36 | 124 | 545000€ | 15139€ |
2019-06-13 | 36 | RUE GUERLAIN | 5 | 131 | 0 | 710000€ | 5420€ |
2022-08-04 | 10 | AV LAPY | 5 | 79 | 150 | 822800€ | 10415€ |
2020-12-23 | 74 | RUE DES SAZIERES | 5 | 90 | 157 | 4163600€ | 46262€ |
2020-10-23 | 8 | AV LAPY | 5 | 96 | 120 | 722030€ | 7521€ |
2020-07-17 | 14 | RUE D EPINAY | 5 | 95 | 181 | 720000€ | 7579€ |
2020-05-18 | 29 | ALL MOLIERE | 5 | 122 | 696 | 1237500€ | 10143€ |
2020-03-06 | 19 | ALL MOLIERE | 8 | 200 | 574 | 1412000€ | 7060€ |
2021-06-03 | 5 | RUE LEPINE MARCEL | 4 | 102 | 219 | 554135€ | 5433€ |
2021-09-10 | 102 | AV DE L AGENT SARRE | 3 | 68 | 76 | 505115€ | 7428€ |
2021-10-06 | 7 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 6 | 92 | 153 | 818900€ | 8901€ |
2019-05-13 | 111 | AV DE L AGENT SARRE | 5 | 93 | 255 | 460000€ | 4946€ |
2022-10-20 | 43 | RUE GUERLAIN | 5 | 90 | 279 | 820000€ | 9111€ |
2022-02-17 | 64 | AV DE STALINGRAD | 3 | 47 | 160 | 601600€ | 12800€ |
2021-01-13 | 22 | AV GENEVIEVE BAIN | 3 | 59 | 76 | 542600€ | 9197€ |
2020-05-15 | 32 | RUE D EPINAY | 3 | 79 | 306 | 410000€ | 5190€ |
2020-07-17 | 14 | RUE D EPINAY | 4 | 74 | 156 | 720000€ | 9730€ |
2021-01-28 | 18 | VLA CLOTHILDE | 2 | 30 | 242 | 130000€ | 4333€ |
2020-10-15 | 28 | RUE GUERLAIN | 4 | 105 | 217 | 797500€ | 7595€ |
2022-10-10 | 115 | AV DE L AGENT SARRE | 8 | 224 | 289 | 1055000€ | 4710€ |
2022-03-28 | 155 | RUE DES CHAMPARONS | 4 | 77 | 0 | 452000€ | 5870€ |
2019-06-07 | 23 | ALL MOLIERE | 4 | 70 | 197 | 650500€ | 9293€ |
2020-01-30 | 9 | RUE LEPINE MARCEL | 4 | 82 | 255 | 716700€ | 8740€ |
2021-02-12 | 39 | RUE DU PROGRES | 5 | 115 | 205 | 729000€ | 6339€ |
2022-07-28 | 119 | AV DE L AGENT SARRE | 2 | 53 | 216 | 915000€ | 17264€ |
2020-10-30 | 20 | AV BONTEMPS | 4 | 90 | 153 | 530000€ | 5889€ |
2020-09-21 | 15 | ALL MOLIERE | 6 | 125 | 403 | 1020850€ | 8167€ |
2019-06-20 | 118 | AV DE L AGENT SARRE | 3 | 76 | 443 | 515000€ | 6776€ |
2022-04-06 | 16 | AV BONTEMPS | 3 | 76 | 225 | 650000€ | 8553€ |
2020-08-03 | 41 | BD MARCEAU | 2 | 65 | 132 | 499000€ | 7677€ |
2022-05-11 | 5 | AV MARCEAU | 4 | 99 | 296 | 590000€ | 5960€ |
2022-11-03 | 8 | RUE CLARA LEMOINE | 5 | 105 | 375 | 975000€ | 9286€ |
2021-12-10 | 34 | RUE SELLIER | 3 | 58 | 160 | 810000€ | 13966€ |
2021-09-29 | 36 | ALL MOLIERE | 8 | 147 | 416 | 1135000€ | 7721€ |
2021-06-22 | 32 | ALL MOLIERE | 3 | 79 | 239 | 750000€ | 9494€ |
2023-01-23 | 32 | ALL MOLIERE | 3 | 79 | 239 | 850000€ | 10759€ |
2020-09-29 | 27 | RUE DE L YSER | 6 | 157 | 305 | 740000€ | 4713€ |
2021-08-09 | 12 | AV BONTEMPS | 6 | 195 | 454 | 1092650€ | 5603€ |
2021-02-05 | 30 | RUE SELLIER | 6 | 126 | 345 | 1146100€ | 9096€ |
2020-10-22 | 30 | ALL MOLIERE | 6 | 181 | 211 | 1112000€ | 6144€ |
2022-03-01 | 15 | RUE LEPINE MARCEL | 5 | 101 | 220 | 780000€ | 7723€ |
2020-09-18 | 18 | AV LORNE | 2 | 40 | 352 | 429700€ | 10743€ |
2022-10-20 | 26 | RUE LEPINE MARCEL | 2 | 45 | 135 | 352000€ | 7822€ |
2019-07-05 | 5 | AV FERDINAND RICHET | 4 | 90 | 204 | 523951€ | 5822€ |
2021-10-29 | 20 | AV DU PROGRES | 4 | 53 | 218 | 790900€ | 14923€ |
2020-01-23 | 25 | RUE SELLIER | 4 | 99 | 127 | 700000€ | 7071€ |
2021-09-03 | 28 | RUE DU PROGRES | 7 | 124 | 633 | 943813€ | 7611€ |
2021-03-08 | 3 | AV D EPINAY | 4 | 77 | 200 | 464350€ | 6031€ |
2021-01-14 | 2 | AV D EPINAY | 3 | 114 | 0 | 614000€ | 5386€ |
2021-05-17 | 170 | RUE DES CHAMPARONS | 4 | 63 | 254 | 515340€ | 8180€ |
2022-01-17 | 16 | RUE CLARA LEMOINE | 4 | 73 | 155 | 750500€ | 10281€ |
2021-07-15 | 20 | RUE GUERLAIN | 2 | 48 | 0 | 423500€ | 8823€ |
2020-09-18 | 20 | RUE GUERLAIN | 6 | 110 | 0 | 688600€ | 6260€ |
2021-04-23 | 32 | RUE DE L YSER | 3 | 40 | 93 | 430000€ | 10750€ |
2019-07-26 | 39 | RUE TILLY | 5 | 104 | 340 | 798000€ | 7673€ |